Sobrado / 2 Dormitórios / 2 Vagas

Sobrado Versátil com Salão Anexo – Vila Canero

Ideal para Residência ou Atividades Comerciais Leves

Se você busca um imóvel que une conforto residencial com potencial estratégico, este sobrado na Vila Canero é a escolha perfeita. Com uma planta longitudinal inteligente e 184m² de área útil, o espaço foi projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar.

✨ Destaques do Imóvel:

• Living Amplo: Sala principal com excelente iluminação natural, criando um ambiente arejado e acolhedor.
• Espaço Multiuso: Conta com um salão anexo, ideal para quem precisa de um estúdio, home office expandido, área de convivência ou suporte para atividades profissionais.
• Distribuição Funcional: Ambientes bem integrados que facilitam o fluxo do dia a dia.
• Área Externa: Espaços abertos que garantem ventilação natural e ótimos momentos de lazer.

📍 Localização Privilegiada:

Situado na Rua Miguel Mota, em uma região estratégica da Vila Canero. Fácil acesso às principais vias e cercado por uma infraestrutura completa de serviços e comércios.

📊 Ficha Técnica:

• Área Útil: 184m²
• Área Total: 250m²
• Dormitórios: 2 Quartos amplos
• Banheiros: 2
• Vagas: 2 Garagens

Diferencial: O imóvel permite adaptações para atividades comerciais leves, atendendo perfeitamente profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam visibilidade e praticidade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.