🌟 Apartamento Novo e Mobiliado – Condomínio Edifício Quintas de Portugal

Viva com Conforto e Lazer ao Lado da Praça Sampaio Vidal!

Se você busca a praticidade de um imóvel pronto para morar e a conveniência de estar no coração da Vila Formosa, este apartamento é para você. Recém-entregue e com acabamento moderno, ele oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação e localização estratégica.

🏠 O Imóvel (50m²)

Destaque: Totalmente mobiliado (faltando apenas sofá e TV)!

• 2 Dormitórios: Ambientes claros, arejados e bem iluminados.
• Cozinha Planejada: Armários sob medida de alta qualidade e semi-mobiliada.
• Sala de Estar: Equipada com rack moderno e moldura em madeira para TV (painel pronto).
• Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e de fácil manobra.

🏢 Condomínio Clube: Quintas de Portugal

Infraestrutura completa para sua família não precisar sair de casa:

• Piscina Adulto e Infantil | Academia Equipada | Quadra Esportiva.
• Churrasqueira | Salão de Festas | Salão de Jogos.
• Playground | Portaria e Acesso 24 Horas.

📍 Localização Privilegiada

A poucos passos da Praça Sampaio Vidal e da futura estação de metrô!

• Mobilidade: Fácil acesso à Av. João XXIII, Rua Angá e Av. Abel Ferreira.
• Lazer e Compras: Minutos do Shopping Anália Franco e do Parque CERET.
• Facilidades a pé: Próximo ao Negreiros Supermercados (412m), Hospital Sagrada Família (434m) e Colégio Brasília (341m).
• Gastronomia: Região rica em padarias (Casa Virgínia e Nápoles) e opções como Charada Burguer e McDonald's.

💰 Valores e Condições

• Aluguel: R$ 2.250,00
• Condomínio: R$ 561,00
• IPTU: R$ 124,00

Garantias Aceitas: ✅ Seguro Fiança ✅ Título de Capitalização

Diferencial: Bairro residencial, arborizado e com infraestrutura completa de comércio e serviços.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.