🔑 OPORTUNIDADE RARA PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES!

Terreno de 220m² com Testada de 12 Metros na Melhor Localização da Vila Carrão

PREÇO: R$ 700.000

🏗️ Potencial Construtivo Imbatível

Este imóvel é o investimento que você procurava! Trata-se de uma casa térrea antiga (com alto potencial de demolição), onde o valor está integralmente focado no terreno e em seu potencial de construção.

✅ DESTAQUES TÉCNICOS ESSENCIAIS:

• Testada Ampla: 12 metros de frente — Metragem ideal para um ótimo aproveitamento arquitetônico, permitindo a construção de 2 ou 3 sobrados modernos com excelente liquidez na revenda.
• Área Total do Terreno: 220 m².

📍 Localização de Destaque na Vila Carrão

Invista em um dos bairros mais charmosos e valorizados de São Paulo, conhecido por seu perfil residencial completo e alta demanda por novos empreendimentos:

• Conveniência: Farto comércio e excelentes opções de barzinhos e restaurantes.
• Referências Próximas: A poucos metros de pontos tradicionais como a Padaria Santa Virgínia e a Academia Batalha.

✨ Valorização Futura Garantida

Seu investimento será impulsionado pela infraestrutura em expansão da região:

• Próximo à Futura Estação de Metrô Santa Isabel: Um diferencial de valorização de longo prazo que garantirá ainda mais acessibilidade e liquidez ao seu projeto.

Não perca esta chance de adquirir um terreno com potencial construtivo diferenciado em uma localização estratégica. Entre em contato agora mesmo!